Top 5 meilleures destinations pour un investissement immobilier dans le Grand Paris.

Dans la région du Grand Paris, plusieurs localisations clés attirent les investisseurs immobiliers.

Voici une liste subjective des villes offrant un potentiel important de retour sur investissement et de croissance des prix au fil du temps :

Aubervilliers

• Emplacement : ville directement adjacente à Paris au nord-est.

• Développement : Cette zone fait partie du projet dynamique Grand Paris Express, augmentant ainsi son attractivité pour les investisseurs.

• Infrastructure : De nouvelles lignes de métro et le développement de l'infrastructure urbaine sont planifiés. Le caractère industriel des bâtiments d'Aubervilliers attire les amateurs d'intérieurs de type loft. Un investissement dans un appartement neuf en VEFA (vente en état futur d'achèvement) commence à partir de 242 000€.
  

Source : Nexity

Bagneux

• Emplacement : ville située au sud de Paris.

• Transport : Bagneux bénéficie de l'extension de la ligne de métro 4 et de la construction de la nouvelle ligne 15, améliorant son accessibilité et son attrait.

• Augmentation de la valeur : De bonnes connexions de transport et une infrastructure moderne contribuent à l'augmentation de la valeur des biens immobiliers dans cette région. Les prix actuels allant de 5 000 à 7 000€/m² sont parmi les plus attractifs à cette distance du cœur de Paris (8 km de Châtelet).
  

Source : Pitch

Clamart

• Emplacement : Située au sud-ouest de Paris, près du quartier d'affaires de La Défense.

• Espaces verts : Clamart offre de nombreux parcs et espaces verts, attirant à la fois les investisseurs et les résidents cherchant un endroit plus paisible pour vivre.

• Transports : Un bon réseau de transport, y compris la proximité des lignes de tramway et de bus, augmente l'attractivité pour les investisseurs. Un investissement dans un appartement neuf en VEFA commence à partir de à partir de 300 000€.
  

Source : Les Nouveaux Constructeurs

Ivry-sur-Seine

• Localisation : Située au sud-est de Paris, directement à la frontière de la ville.

• Projets de développement : De nombreux projets urbains sont en cours à Ivry-sur-Seine, y compris de nouveaux bâtiments résidentiels et des espaces commerciaux.

• Transport : De bonnes connexions avec le centre de Paris grâce à la ligne de métro 7 et au réseau de bus augmentent l'attractivité de cette zone pour les investisseurs. Un investissement dans un micro appartement dans une résidence étudiante gérée commence à partir de 160 000€.
  

Source : Pitch

Saint-Ouen-sur-Seine

• Emplacement : Située dans la banlieue nord de Paris, à seulement 6,6 km du centre-ville.

• Attractions : Connue pour le plus grand marché aux puces du monde, le Marché aux Puces, qui attire des touristes du monde entier. Saint-Ouen est également bien desservie par les lignes de métro 13 et 14 ainsi que le RER C.

• Potentiel d'investissement : La proximité de Paris, une bonne infrastructure de transport et des attractions uniques font de cet endroit une destination attrayante pour les investisseurs. Un investissement dans un appartement neuf en VEFA commence à partir de 290 000€.
  

Source : Nexity

Ces cinq localisations offrent un potentiel d'investissement significatif grâce à leur proximité de Paris, leur infrastructure en développement et leurs caractéristiques uniques qui attirent à la fois les résidents et les investisseurs. Les prix allant de 4 000 à 7 000€ par mètre carré diffèrent considérablement des prix moyens parisiens, offrant une qualité de vie plus tranquille tout en étant bien connecté au Grand Paris. Le trajet depuis ces localisations jusqu'au centre de Paris prend environ 30 à 45 minutes.

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